Mietrecht | Rechtsanwälte aus Berlin Pankow
Mietrecht in Berlin ist eine Sache für Experten. Im Herzen Pankows treffen Sie in der Kanzlei
FK-Rechtsanwälte mit Rechtsanwalt Klaus-Dieter Frost auf einen spezialisierten Fachanwalt für das Miet- und Wohnungseigentumsrecht, der Sie neben dem WEG-Recht umfassend in allen Fragen des Wohn- und Gewerberaummietrechts beraten kann. Da wir seit jeher auf diesem Rechtsgebiet tätig sind, kennen wir sowohl die sehr regional geprägte, als auch die bundesweite Rechtsprechung. Im Mietrecht können wir Ihnen hierdurch eine an der Rechtsprechung zielorientierte und fundierte rechtliche Beratung anbieten.
Mietverträge & Kündigungen – rechtskonform vom Fachanwalt prüfen lassen
Zum Kern unserer täglichen Arbeit gehört zunächst die individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Erstellung und Überprüfung von Wohn- und Gewerbemietverträgen, um bereits zu Beginn des Vertragsverhältnisses eine rechtskonforme Basis zu schaffen. Wir sind dabei sowohl für Vermieter, als auch Mieter gleichermaßen tätig, insbesondere bei der weitergehenden Erstellung oder Abwehr von Kündigungen, von Mieterhöhungen und von Modernisierungen.
Mietrecht speziell für Berlin: Betriebskosten, Kaution, Mietpreisbremse
Da das Mietrecht aber eine Vielzahl von rechtlichen Schwierigkeiten bietet, sei es im Bereich der Betriebskosten, der Schönheitsreparaturen und des Schadensersatzes, der Rückforderung von Kautionsleistungen oder bei Mängeln im Wohn- und Gewerberaum, können wir Ihnen durch unsere Spezialisierung und täglichen Arbeit in diesen Themenbereichen, bereits vor einem Rechtsstreit außergerichtlich zur Seite stehen und Ihre Erfolgsaussichten für die Durchsetzung Ihrer Rechte umfassend und zielführend einschätzen. So ist gerade in Berlin, mit seinem angespannten Wohnungsmarkt, sowohl für Vermieter als auch Mieter gleichermaßen die Höhe der monatlichen Mietzahlung von erheblicher Bedeutung. Wir unterstützen Sie daher auch umfänglich bei der Durchsetzung und Abwehr im Bereich der sogenannten Mietpreisbremse. Kommt es letztlich zu einem Rechtsstreit, begleiten wir Sie in allen Stadien eines Prozesses vor allem persönlich und kompetent bei der Durchsetzung Ihrer Rechte vor Gericht.
Unser Leistungsumfang
Unser Leistungsumfang umfasst daher die gesamte rechtliche Abwicklung eines Wohn- und Gewerberaummietvertrags, insbesondere:
- die individuelle Erstellung und Prüfung von Wohn- und Gewerbemietverträgen
- den Ausspruch und die Abwehr insbesondere von Zahlungsverzugs-, Eigenbedarfs- und verhaltensbedingten Kündigungen, einschließlich vorhergehender Abmahnungen
- die umfassende rechtliche Begleitung von Modernisierungsmaßnahmen, von der Erstellung einer Modernisierungsankündigung bis zum Ausspruch oder der Abwehr einer Modernisierungsmieterhöhung
- den Ausspruch und die Abwehr von Mieterhöhungen (sowohl nach dem Berliner Mietspiegel, als auch anhand von Vergleichswohnungen)
- die Erlaubniserteilung und die Versagung von Untervermietungen (Wohngemeinschaften, berechtigtes Interesse und zulässige Versagungsgründe)
- die Möglichkeiten eines Kautioneinbehalts auf Vermieterseite während und vor allem nach Beendigung des Mietverhältnisses sowie die Durchsetzung und die Abwehr von Kautionsrückzahlungsansprüchen
- die Durchsetzung und die Abwehr von Schönheitsreparatur- und Schadensersatzansprüchen
- die umfassende Durchsetzung und die Abwehr im Rahmen der „Mietpreisbremse“, von der Auskunftserteilung bis hin zur Mietzinsanpassung
Wir sind gern für Sie da, rufen Sie uns an und
vereinbaren Sie persönlich einen Termin mit unseren Rechtsanwälten.
Ihr Team der Kanzlei FK-Rechtsanwälte.
Sie brauchen Hilfe bei Fragen zum Mietrecht? Wir helfen gern.